Appartement à vendre, 66m², Valenciennes

Description

Magnifique T3 de 66 m² entièrement rénové en 2025 – proche centre-ville de Valenciennes – vendu meublé Suite à un changement de région, ce T3 de 66 m² entièrement rénové en 2025 est proposé à la vente avec son mobilier récent et de qualité. Situé au rez-de-chaussée surélevé d’une résidence sécurisée avec gardien et ascenseur, l’appartement bénéficie d’un emplacement recherché, proche du centre-ville et de la gare. Les lignes de bus C1 et C2 sont également accessibles à proximité. La résidence a récemment bénéficié de travaux importants, notamment au niveau des façades et des ascenseurs. Aucun travaux majeur n’est actuellement à prévoir au sein de la copropriété. L’appartement offre une pièce de vie d’environ 40 m², chaleureuse et parfaitement entretenue, avec une cuisine récente Arthur Bonnet ouverte sur le séjour et entièrement équipée d’électroménager Electrolux, ainsi qu’un canapé Cuir Center. Son plan de travail en céramique noire effet marbre apporte une finition élégante à l’ensemble. L’espace nuit se compose de deux chambres avec rangements, entièrement aménagées avec du mobilier IKEA, d’une salle d’eau Arthur Bonnet avec douche à l’italienne et de toilettes indépendantes. L’ensemble bénéficie de prestations de qualité, avec notamment du parquet dans tout l’appartement, des volets motorisés, des radiateurs Noirot Pierre de Lave, un chauffe-eau électrique SAUTER nouvelle génération, à haute performance énergétique, un lave-linge Electrolux intégré et de nombreux rangements. Une place de stationnement privative en sous-sol complète le bien. L’appartement est vendu entièrement meublé, permettant une installation immédiate. La rénovation est documentée par les factures des travaux et des équipements. Un appartement clé en main, sans travaux à prévoir, offrant des prestations de qualité dans un environnement sécurisé, à proximité du centre-ville, de la gare et des transports, au sein d’une copropriété ayant déjà réalisé ses principaux travaux. Prix : 185 000 € DPE : C – 120 kWh/m²/an GES : B – 8 kg CO₂/m²/an