Maison à vendre, 77m², Saint-Nazaire-de-Pézan

Description

A vendre - Maison de village 3 chambres avec cour - Saint Nazaire de Pezan Au cœur du pittoresque village de Saint Nazaire de Pezan, à seulement 20 minutes de la mer et des commodités, découvrez cette maison de village de 77,09m², pleine de charme , répartie sur 3 niveaux: - Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux donnant sur une cour agréable, idéale pour profiter des beaux jours, et une cuisine séparée - Au 1er étage, une grande chambre, une salle de bain et un Wc indépendant - Au 2ème étage, 2 chambres supplémentaires, parfaites pour une famille ou pour accueillir des amis. Quelques travaux de rafraichissement à prévoir. Cette maison offre un joli potentiel et un cadre de vie convivial, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Prix de vente: 210 000€ Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique: Consommation énergie primaire: 207kWh/m²/an Consommation énergie finale: 90kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1266€ et 1712€ par na indexés sur les années et 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : plus d'informations