Appartement à louer, 22m², Mérignac

Description

Bonjour, ! Merci De Bien Lire Toute L'annonce ! Studio A Louer à compter du 1er janvier 2026 Précisions : - Nous louons à des étudiants et en particulier des étudiants en carrière de santé du fait de notre proximité avec la faculté de médecine (Ims, Ifsi, faculté de médecine, …) ou toute autre stucture d’enseignement supérieur localisée à proximité. - Bons garants exigés. - Bail minimum d'1 an commençant au 1er janvier 2026, reconductible - Studio éligible aux Apl Studio de 2013 meublé de type duplex, 22 m2. Excellent état. Le studio fait partie d'une petite structure constituée de 2 studios adjacents, tous les deux en rez-de-chaussée. Excellent état général répondant aux dernières normes en termes d'isolation thermique, phonique et de sécurité. Nous habitons à proximité et sommes disponibles si souci. Parfait pour un étudiant seul, trop petit pour un couple ! Quartier très tranquille de Mérignac - Arlac. Places de parking proches. Parfait pour travailler en toute sérénité pour la préparation des concours tels que Pass et de partiels/examens. A 10 min à pied ou 5 minutes à vélo de l’Université de Médecine de Bordeaux et de l’Institut des Métiers de Santé (Ims) et Ifsi A 5 min à pied du tram (ligne A), arrêt Peychotte ou François Mitterand Un rez-de-chaussée de 11 m2 : une pièce à vivre avec coin cuisine équipé (2 plaques électriques, évier, frigo top avec petit congélateur séparé et Vmc) avec meubles de rangement, table extensible et 2 chaises. Wc indépendant avec Vmc (ventilation). Prise internet présente. Un étage de 11 m2 : une chambre avec lit en 140x200 (matelas et 2 oreillers) et son chevet, une grande commode avec 4 tiroirs. Un très grand velux avec sa télécommande assure luminosité et ventilation (si nécessaire). Une salle d’eau avec grande douche et vasque intégrée avec miroir et rangements sous-vasque. Vmc présente mais petite fenêtre dans la salle d’eau permettant une bonne aération Radiateurs électriques dans toutes les pièces. Loyer : 520 Euros/mois + 50 Euros/mois de charges (eau et électricité) soit 570 Euros/mois. Caution : 1 mois de loyer hors charge soit 520 euros Pour étudier toute candidature nous demandons à consulter le dernier avis d’imposition des parents ainsi qu’une photocopie du livret de famille. Merci de candidater si vous répondez aux conditions notées en début de message, sous risque de ne pas avoir de réponse de notre part. Merci de votre compréhension Bonne journée