Maison à vendre, 171m², Mailly-Maillet

Description

Maison 5 pièces 171 m² Secteur : Mailly-Maillet (À 10 min d'Albert, 25 min d'Amiens et 30 min d'Arras) Idéal investisseur, artisan ou acquéreur à la recherche d'un projet de rénovation sur-mesure ! Située au calme au coeur du village de Mailly-Maillet, cette maison individuelle offre de magnifiques volumes avec ses 171 m2 habitables, son jardin, son garage et ses dépendances. Un bien à fort potentiel qui ne demande qu'à retrouver une seconde jeunesse. Au rez-de-chaussée : Entrée accueillante desservant un salon et une salle de séjour Cuisine Salle de bain WC indépendant Couloir et dégagement À l'étage : 3 chambres spacieuses et lumineuses Une salle d'eau Annexes & Extérieurs : Grand grenier aménageable offrant un potentiel d'agrandissement supplémentaire Cave Jardin clos Garage et dépendances exploitables LES ATOUTS CLÉS : Surface généreuse de 171 m2 habitables Extérieurs avec jardin, garage et dépendances Emplacement calme et stratégique : à 10 min d'Albert (gares, commerces, écoles), 25 min d'Amiens et 30 min d'Arras Travaux de rénovation globale à prévoir. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite : Sacha NEVEUX (EI) [Coordonnées masquées] Agent Commercial RSAC 992 096 594 Amiens Les informations relatives à l'état des risques et pollutions sont consultables sur le site Surface : 171 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 436 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Logement à consommation énergétique excessive : classe G