Appartement à vendre, 80m², Anglet

Description

Appartement 4 pièces 80 m² Au sein d'une résidence arborée, découvrez ce bel appartement 4 pièces d'environ 78 m2 situé au 2e et dernier étage. Traversant et particulièrement lumineux, il profite d'une agréable vue dégagée sur les espaces verts de la résidence, sans aucun vis-à-vis. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie aux volumes généreux avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte, offrant un espace chaleureux et convivial. L'ensemble est en très bon état et ne nécessite aucun travaux. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau équipée d'une grande douche, de WC séparés ainsi que d'un espace de rangement particulièrement pratique au quotidien. Le balcon permet de profiter d'un extérieur agréable, dans un environnement calme et verdoyant. Une cave ainsi qu'une place de stationnement extérieure privative viennent compléter les prestations de ce bien. Un appartement fonctionnel, lumineux et parfaitement entretenu, idéal pour une famille, un jeune couple ou toute personne à la recherche d'un cadre de vie paisible. Nombre de lots : 107 Quote-part annuelle de charges : 1712 EUR Prix de vente : 425 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur) Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. CABINET MAUREL Julien IUNCKER EI, agent commercial immatriculé au RSAC de Bayonne sous le no 995 397 601 Surface : 80 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 107 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 207 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 198 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 590 € et 2 210 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).