Maison à vendre, 140m², Ohain

Description

Magnifique maison de plain pied située à Ohain CHEZ NOUS ET NULLE PART AILLEURS… Coup de cœur pour cette magnifique maison individuelle de plain pied construite en 2013. Elle est située dans un secteur verdoyant à Ohain, dans une rue calme à 2 pas de la frontière belge. Très soignée et entretenue par les propriétaires, vous n'aurez plus qu'à poser vos meubles ! La maison comprend : Un hall d'entrée avec vestiaire donnant sur une magnifique pièce de vie baignée de lumière, de plus de 51 m², comprenant une grande cuisine équipée ouverte sur un salon / séjour avec insert à pellets. Arrière cuisine, couloir distribuant 4 belles chambres et une grande salle de bains avec douche et baignoire, wc. Terrasse orientée sud offrant une belle vue dégagée sur le bocage, deuxième terrasse couverte. Le tout sur un terrain clos et sans vis à vis de 1000 m², fermé par un portail motorisé ! Abris de jardin. Insert à pellets + chauffage électrique, double vitrage alu + volets roulants motorisés et domotisés, cumulus de 300 litres, VMC, tout à l'égout, construction sur vide sanitaire ( Maison France Confort ). Une pépite à ne pas laisser passer ! Cette maison, comme toutes les maisons que nous proposons à la vente dans notre agence est une exclusivité, merci de respecter le choix des propriétaires et leur volonté de ne pas être contactés hors agence. Honoraires inclus de 12 000 euros à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie B , Classe climat A . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 1290 € et 1830 €. Référence annonce : 1866 Consommation énergétique : 102 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 3 CO2/m²/an Prix hors honoraires : 270 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290 € et 1 830 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)