Maison à vendre, 241m², Renescure

Description

Maison à Vendre. Uniquement Chez ORPI Ancienne ferme de 1880 tenue à l'époque par le métayer du château de Virnot. Cette ferme abandonnée a été réhabilitée par architecte en 1988 à la demande du propriétaire soucieux de conserver son authenticité. Depuis bientôt quarante ans maintenant , un propriétaire qui a repensé au fil des années , toutes les commodités contemporaines en conservant sa rusticité. De beaux volumes, une déco recherchée et soignée. Un bien d'exception d'une surface habitable de 241 m2 (loi Carrez) idéalement exposé sur une parcelle de 773 m². Au rez de chaussée, dès l'entrée, vous serez surpris par l'âtre abritant un poêle à pellet, un salon spacieux (28m²), une salle à manger desservant en semi niveau un bureau sous lequel est nichée une cave voutée. Une très grande cuisine (27m²) aménagée et équipée où tout a été pensé, avec son réfrigérateur américain , sa cave à vin et deux grands placards de rangement (180/160 et 250/145). Une chambre aérée (18m²) avec dressing agencée pour l’autonomie d'un couple. Une seconde chambre avec placard, très fonctionnelle, non dépourvue de charme avec sa salle d'eau attenante. Une vaste salle de bains au goût du jour ( double vasque et rangements, baignoire/douche et douche) dans un contexte respecté. Un couloir dessert une seconde entrée donnant sur un hall reliant le patio et le garage ( porte sectionnelle motorisée) au dessus duquel une pièce de 25m2 ne demande qu'à être occupée. Un atelier et des dépendances viennent compléter ce rez de chaussée ainsi qu' un jardin rustique entièrement clôturé dont l' accès peut se faire par un portillon de 1,5 m coté garage et un portail de plus de 3m en façade , coté rue. L'étage vous réserve une belle surprise avec une salle de détente de belle taille (23m²) aménagée pour desservir 4 grandes chambres ( 18/20/15 et 22m² loi carrez) dont les poutres en orme apparentes sont taillées à la main. Rangements dans toutes les chambres et pièces de vie. Ce bien bénéficie de caméras de surveillance, de la fibre et du tout a l’ égout. Menuiseries en bois double vitrage et Pvc double vitrage DPE C Contact: David Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : David Duwicquet, (Ei), agent commercial inscrit au Rsac sous le numéro Adc