Maison à vendre, 209m², Salles-sur-Garonne

Description

Très belle villa de 209 m2 T8 sur un écrin de verdure de 2495 m2 clos et arboré avec fruitiers située sur la commune de SALLES SUR GARONNE à proximité de Carbonne (écoles, collège, toutes activités sportives, tous commerces ,gare SNCF, transports scolaires, groupe médical, pharmacie) Accès A64 3 mm , Toulouse 25 mm, méditérranée 2 h, océan atlantique 2h30 station de ski 1h30 La maison est composée au rdc d'une cuisine aménagée de 18 m2 ouverte sur un salon, salle à mangé de 52 m2, d'une suite parentale avec dressing et sdb+ douche , 2 chambres avec grand placard dont une de 17,5m2 vue sur la piscine avec baie vitrée, 2 wc et d'une buanderie 8 m2, l'ensemble étant extrèmement lumineux sans vis-à-vis. A l'étage 2 grandes chambres avec grand placard de 14,5 m2, avec une grande sdb+douche , un wc indépendant, un très grand placard également sur le dégagement . Le garage, équipé de 2 portes sectionnelles éléctriques pour une surface globale de 63 m2 incluant le local piscine et d'une très grande zone de rangemement Le système de chauffage au sol géothermique, couplé d'un poele à bois de grande qualité (marque STUV ) permétant un très grand confort à moindre coût ( DPE classification énergétique B ) elle est également équipée d'une aspiration centralisée au rdc, à l'étage et dans le garage L'extérieur Terrain plat et arboré avec fruitiers, entouré de haies multi variétés Terrasse couverte et non couverte avec coin barbecue intégré le tout d'environ 90 m2 Pisine 10x5 m avec plage importantes pour bains de soleil , Grand parking pouvant accueillir 6 à 8 voitures avec portail de 5m motorisé Potagé et espaces verts équipés d'arrosage intégré et automatique avec puits. Equipement Fibre, Alarme. Le calme du quartier étant un atout supplémentaire de cette agréable demeure.