Maison à vendre, 134m², Aulnay-sous-Bois

Description

Maison 6 pièces 134 m² Située dans un environnement calme et pavillonnaire, face à l'école primaire et à proximité immédiate du centre-ville, cette maison de 134 m² habitables offre un fort potentiel après rénovation. Édifiée sur un terrain entièrement clos de 582m², elle se compose :Au rez-de-jardin , une entrée, une buanderie chaufferie et d'un grand garage pouvant notamment être transformée en appartement indépendant ou en espace de vie complémentaire. Au premier étage :Un vaste salon-séjour lumineux, Une cuisine indépendante, Deux chambres, Une salle de douches, Un Wc séparé. Dans les combles aménagés :Deux chambres supplémentaires spacieuses, Une salle de bains, Un Wc, Deux greniers pouvant être aménagés en chambres, bureau ou espace de loisirs. Cette maison pleine de charme séduira les amateurs de beaux volumes et de projets de rénovation. Son emplacement privilégié, son grand terrain et ses nombreuses possibilités d'aménagement en font un bien rare sur le secteur. Chauffage Gaz chaudière récente. Surface : 134 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 350 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 344 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 600 € et 4 880 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :