Maison à vendre, 163m², Château-l'Evêque

Description

CHATEAU-L'EVÊQUE (24460): Secteur Les Martys - Prix: 130.000 euros HAI honoraires charge vendeur. En exclusivité et avec garantie Protect + OFFERTE !!! A découvrir sans tarder cette jolie maison atypique T5/6 d''environ 163 m² , à rénover sur ses 3 demi-niveaux et située à 15 min du centre de Périgueux. Celle-ci est dotée au RDC d'une entrée sur salon/salle à manger d'env. 47m² avec cheminée, un palier, une chambre avec placard, cellier. - Au niveau - 1/2, nous retrouvons un ensemble composé d'une cuisine indépendante meublée, une arrière cuisine avec un atelier séparé, une SDE, un WC indépendant, une chambre avec placard et SDB attenante. - Au niveau supérieur, un couloir ouvre l'espace nuit constitué de 2 chambres (15.9m² et 13.7m² ) et un accès indépendant à un grenier d'env. 55m². Cette maison profite d'un emplacement idéal au calme avec un terrain arboré et plat d'environ 2385m² et et se situe a proximité des axes pour rejoindre aisément Périgueux, Brantome, Chancelade. Tout à l'égout / Beaux volumes / Terrain aménageable pour une piscine A environ 10 min des commerces et services de Chancelade et 2 min du centre de Château-l'Evêque cette maison située dans un environnement calme et champêtre saura vous séduire pour ceux qui recherchent les avantages de la campagne sans trop s'éloigner de la ville. CHAUFFAGE: cheminée à foyer ouvert + Poêle à bois et chaudière individuelle (FIOUL) ECS: Cumulus (ELECTRIQUE) ASSAINISSEMENT: collectif (TAE) TF 2025: 0 euros (Dû à un dégrèvement total) Vous m'accompagnez la voir? Prix : 130.000 euros, honoraires à la charge vendeur. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Baptiste BERTHELOT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 DPE : E ( 281) ---- GES : E ( 66) Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnement compris : entre 4840 et 6610 euros. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour toute visite ou accompagnement sur votre projet immobilier, veuillez me au : ou par mail : Pour plus de photos, n'hésitez pas à visiter mon site: Mandat réf : 431.920 Jean-Baptiste BERTHELOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC PERIGUEUX 890 413 867 ? RCP VERLINGUE N° 105 --- TVA : FR32 890 413 867 Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Jean-Baptiste BERTHELOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX - .