Maison à vendre, 119m², Vichy

Description

Située dans une rue prisée entre le Grand Marché et les Quatre Chemins, cette belle maison bourgeoise développe 119 m² habitables, avec la possibilité d'aménager les quatre pièces du deuxième étage afin d'atteindre une surface totale d'environ 160 m². Elle bénéficie également d'un sous-sol complet et d'un très joli jardin d'environ 85 m². La maison a conservé de nombreux éléments de caractère tels que vitraux, parquets, cheminée et moulures. Elle se compose d'une entrée, d'un vaste double espace de réception d'environ 40 m² ouvrant sur une terrasse et le jardin, ainsi que d'une cuisine. Au premier étage, vous trouverez trois chambres de 11 m², 17 m² et 20 m², une salle d'eau et des Wc. Le deuxième étage offre quatre pièces supplémentaires à aménager selon vos envies. Enfin, le sous-sol comprend quatre pièces, dont une buanderie. Foncier : 1825€. Dpe réalisé le , F (319), estimation des coûts annuels d'énergie comprise entre 3270€ et 4450€ pour un usage standard (abonnements compris, prix moyens des énergies indexé sur l'année 2021), Ges : F (70). 472 000€ Hai – 450 000€ net vendeur soit 4,88% Ttc d'honoraires charges acquéreurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :