Maison à vendre, 92m², La Chapelle-Souëf

Description

À moins de cinq minutes de Bellême, au cœur d’un village paisible, cette charmante maison ancienne en pierre, couverte de tuiles de pays, offre un cadre de vie simple, serein et authentique. Ici, le calme règne sans isolement : la vie s’organise harmonieusement autour d’un jardin agréable et de matériaux chargés d’histoire. Accessible par une cour commune, la maison développe environ 92 m² habitables et s’inscrit sur un terrain d’environ 1 000 m², réparti en deux espaces distincts. Ces extérieurs se prêtent aussi bien à la détente qu’à des projets plus créatifs, le tout avec une jolie vue sur la campagne environnante. Au rez-de-chaussée, la cuisine aménagée s’intègre naturellement à l’esprit des lieux. Une pièce attenante offre de multiples possibilités : bureau, chambre d’appoint ou coin lecture. Le séjour de 28,5 m², véritable cœur de la maison, s’ouvre directement sur le jardin. On imagine aisément les portes ouvertes aux beaux jours, les repas prolongés et les soirées paisibles. À l’étage, l’espace nuit comprend deux chambres confortables d’environ 12 m² et 10,5 m², ainsi qu’une troisième pièce de 7 m², idéale pour un enfant, un bureau ou un espace créatif. Une salle de bains avec WC complète ce niveau. Dans le prolongement, un appentis et un atelier offrent des espaces supplémentaires, pratiques et inspirants au quotidien. Un petit garage permet le stationnement d’un deux-roues ou d’un véhicule compact. En sous-sol, une cave vient compléter l’ensemble. La maison est équipée d’un chauffage au fioul et de menuiseries bois en simple vitrage. Ses matériaux anciens, ses volumes et son implantation constituent une base saine, offrant un beau potentiel d’évolution pour un projet de rénovation personnalisé. Un bien sincère et plein de charme, idéal en résidence principale, maison de campagne ou projet de vie au vert, à seulement quelques minutes des commodités et de l’animation de Bellême. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.