Maison à vendre, 333m², Mazion

Description

À vendre : Ensemble immobilier exceptionnel avec habitation, dépendances et exploitation Situé dans un cadre privilégié, cet ensemble immobilier se compose de deux maisons d'habitation et de bâtiments d'exploitation sur une parcelle spacieuse. Maison principale (240 m² env.) : Maison sur deux niveaux offrant un grand salon, une salle à manger d'environ 33 m², 4 chambres, 2 salles d'eau et 2 Wc séparés, répartis sur le rez-de-chaussée et l'étage. Elle s'ouvre sur une cour extérieure desservant deux garages, un auvent et une cour avec piscine creusée. Seconde maison (91 m² env.) : Maison de deux niveaux comprenant un séjour, une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau, un Wc séparé, un garage de 12 m² et une terrasse. Cette maison offre un potentiel locatif intéressant, estimé à environ 650 €/mois. Bâtiments d'exploitation (1 500 m² env.) : Deux cuviers, deux hangars métalliques, plusieurs chais de stockage et un local phytosanitaire. Idéal pour une activité agricole ou viticole. Cet ensemble constitue une opportunité rare, combinant espace de vie, revenus locatifs et installations professionnelles sur un même site. Cette annonce référence 299791 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Claire Cantel (Ei) immatriculé au Rsac de La Rochelle (17000) sous le numéro . Prix du bien : 791 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score Dpe : 96 kWhEP/m²/an Score Ges : 1 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence annonce : 299791 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur