Maison à vendre, 130m², Albiez-Montrond

Description

Albiez Montrond Située en plein cœur du village du plan, cette maison traditionnelle de 125m² Edifiée sur 3 niveaux comprend Au premier niveau, vous trouverez un appartement de 76 m² comprenant une salle de bain, un Wc, deux chambres (11 m² et 12 m²) ainsi qu'un bureau de 8 m². La pièce de vie de 29 m² avec de nombreuses ouvertures permet un apport de lumière tout au long de la journée, et s'organise autour de trois espaces : un coin feu, un salon-séjour et un coin cuisine repas, le tout donnant sur un balcon exposé Sud - sud-est, pouvant facilement être prolongé par une belle terrasse en bois. Le dernier étage est quant à lui composé de deux studios mansardés de 21m² & 28 m², Le plus petit comprend une pièce de vie avec coin kitchenette, une chambre mansardée avec vélux et une salle de bains avec wc. Le plus grand exposé sud avec un petit balcon comprend une entrée sur espace cuisine, une pièce de vie, une chambre mansardée équipée également d'une fenêtre de toit et une salle d'eau avec wc. L'organisation et la disposition du bien font que ses trois logements peuvent avoir un accès complètement indépendant les uns des autres, permettant un revenu locatif même en cas d'occupation personnelle partielle. La maison bénéficie de 439 m² d'espace vert repartis sur l'avant et l'arrière du bien, mais a aussi fait l'objet d'une belle rénovation extérieure, cependant des travaux intérieurs seront nécessaires afin d'exploiter pleinement son potentiel. Soit en pièce d'habitation, soit en garages ou caves Bricoleurs Voilà une belle opportunité à saisir rapidement ! Référence annonce : Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 150 € et 4 130 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F