Maison à vendre, 97m², Gosné

Description

Située dans un lotissement calme et résidentiel, au coeur de Gosné, cette agréable maison de plain-pied construite en 2019 (sous garanties décennales) bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 4 km de l'A84, avec un accès rapide vers Saint-Aubin-du-Cormier et Liffré. Édifiée sur vide sanitaire, mitoyenne par le garage sur un côté et répondant aux exigences de la RT 2012, elle offre un agencement fonctionnel et une belle luminosité au quotidien. Une maison pensée pour le confort. Dès l'entrée, la maison se compose de deux espaces distincts. - Côté jour, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à ses trois grandes baies vitrées, comprenant : une cuisine ouverte aménagée et équipée avec: four, micro-ondes encastré, réfrigérateur américain, plaque à induction, lave-vaisselle, hotte et nombreux rangements un salon-séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à granulés une buanderie. - Côté nuit, l'espace familial se compose de trois chambres, un bureau idéal pour le télétravail ou pouvant répondre à différents besoins selon vos projets, une salle de bains avec douche, un WC indépendant. - Côté extérieur: Un extérieur facile à vivre. Implantée sur une parcelle d'environ 470 m² entièrement close, la propriété dispose d'une agréable terrasse exposée Sud-Ouest, idéale pour profiter des beaux jours. Le terrain est également équipé d'un robot tondeuse, pour un entretien facilité. - Menuiseries en Aluminium double vitrage, volets roulants électriques programmables, chauffage au gaz de ville et assainissement tout à l'égout. SUPERFICIES, plans des pièces et informations complémentaires disponibles sur notre site internet : Chez Capim, nous mettons notre expérience et notre connaissance du marché local à votre service. Agence indépendante et familiale, nous vous accompagnons avec proximité, réactivité et transparence dans tous vos projets immobiliers. Profitez de nos honoraires avantageux, parmi les plus compétitifs du secteur, tout en bénéficiant d'un accompagnement personnalisé de la première estimation jusqu'à la signature définitive. Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien? Nous réalisons des estimations gratuites, sérieuses et sans engagement.. CAPIM Fougères, votre partenaire immobilier de confiance depuis plus de 15 ans. €287 500 honoraires inclus | €278 000 hors honoraires | Honoraires : 3.42% TTC à la charge de l'acquéreurNos honoraires