Maison à vendre, 115m², Trédrez-Locquémeau

Description

À Locquémeau, ancien village de pêcheurs de la côte bretonne, nous vendons notre maison en pierre entièrement rénovée, avec vue sur la mer, jardin arboré et dépendance indépendante. À quelques minutes à pied du port, des plages et du GR34, elle offre environ 115 m² au total, 5 chambres et un jardin d’environ 400 m². Ce que nous aimons particulièrement ici, c’est la présence de la mer : on l’aperçoit depuis plusieurs pièces et elle se découvre différemment selon les étages et la lumière de la journée. La maison: La maison principale développe environ 85 m² sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie d’environ 30 m² réunit salon, cuisine ouverte et cheminée avec insert. Elle se prolonge par une véranda en fer forgé de 18 m², très lumineuse et largement ouverte sur le jardin. Nous la vivons comme une véritable pièce supplémentaire : c’est notamment ici que nous aimons profiter des fins de journée et des couchers de soleil. Au premier étage : - une chambre d’environ 10 m² avec balcon sur le jardin - une chambre d'environ 9 m² avec vue directe sur la mer - une salle d’eau - des toilettes. Au dernier étage, sous les toits, une grande chambre d’environ 30 m² au sol offre beaucoup de caractère avec ses pierres apparentes et son parquet. Son Velux Cabrio s’ouvre pour former un petit balcon face à la mer : un endroit privilégié pour observer les changements de lumière et le paysage au fil de la journée. Un jardin arboré de 400 m²: À l’arrière de la maison se cache un jardin arboré d’environ 400 m², planté depuis de nombreuses années : glycine, néflier, rosiers, hortensias, oranger et un superbe Magnolia grandiflora. Une terrasse avec pergola permet de déjeuner dehors et de profiter des soirées d’été. Une dépendance indépendante de 30 m²: Au fond du jardin, une dépendance aménagée d’environ 30 m² comprend : - 2 chambres - une salle de bain - des toilettes. Nous l’utilisons aujourd’hui pour recevoir famille et amis, qui disposent ainsi de leur propre espace. Elle peut également être intéressante pour télétravailler, créer un espace indépendant ou, sous réserve des démarches et aménagements nécessaires, envisager un projet de gîte ou de location saisonnière. Maison + dépendance : environ 115 m² et 5 chambres au total. Port, plage et commerces à pied L’un des grands plaisirs de la maison est de pouvoir laisser la voiture de côté : - Épicerie-boulangerie et poste : moins de 250 m - Port et école : environ 500 m - Plage : environ 800 m Le GR34, le littoral et les falaises sont également tout proches. La maison bénéficie par ailleurs du double vitrage, d’une cheminée avec insert et d’un assainissement conforme. Mitoyenne et située au cœur du village, elle permet de profiter de la vie du bourg tout en retrouvant, côté jardin, un espace arboré à l’abri de la rue. Elle peut aussi bien devenir une résidence principale, une maison de famille ou une résidence secondaire en bord de mer. Prix : 324 900 € Davantage de photos disponibles sur demande. Premier contact de préférence par message, en nous indiquant simplement quelques mots sur votre projet. Nous répondrons volontiers à vos questions.