Maison à vendre, 197m², Blangy-sur-Ternoise

Description

Maison à vendre 10 pièces Blangy Sur Ternoise (62) À Lire Attentivement Avant Toute Demande De Visite ? ? À Vendre – Maison avec ancien local commercial – 197 m² Située dans un village très calme ?, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Anciennement exploitée en commerce ?, elle permet aujourd'hui d'envisager la création ou la reprise d'une activité professionnelle, un projet locatif, ou une habitation principale. ? À seulement 40 minutes des plages ?, l'emplacement est idéal pour conjuguer tranquillité et attractivité. ? Une surface généreuse et modulable Avec 197 m² habitables, ce bien s'adapte à plusieurs projets : • ? résidence principale, • ? investissement locatif (division possible), • ?‍?‍? colocation ou location saisonnière, • ? activité commerciale ou projet mixte habitation / commerce. ? Composition du bien • ?️ cuisine indépendante • ? arrière-cuisine • ?️ séjour • ?️ salon • ?️ trois chambres • ?‍? bureau • ? salle de bain avec douche • ? Wc indépendant • ? buanderie • ? cellier • ? cave • ? garage • ? grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaire ? Extérieur ? Terrain de 760 m², idéal pour divers aménagements selon le projet envisagé (jardin, espace détente). ? Un bien à fort potentiel Grâce à ses volumes, sa configuration et son ancien usage commercial, cette maison constitue une opportunité intéressante pour investisseurs, entrepreneurs ou porteurs de projets ?. ? À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Sylviane Huaumé Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°888 972 510 Greffe de Arras) [Coordonnées masquées] (réf. 599073 ) Référence annonce : Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 080 € et 5 590 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe mander plus d'informations