Maison à vendre, 28m², Piriac-sur-Mer

Description

44420 - PIRIAC SUR MER - Emplacement idéal pour résidence secondaire ou investisseur, à quelques centaines de mètres de la plage Lérat, des chemins côtiers et proximité des commerces de PIRIAC, cette maison optimisée et rationnelle de 28 m² habitables et 36 m² utiles, se compose d'une entrée avec rangementss intégré, une salle d'eau avec wc, une kitchenette aménagée et équipée ouverte sur pièce de vie donnant accès à la terrasse bois et jardin exposés sud/ouest, au rez de chaussée. Palier, et 2 chambres mansardées pouvant accueillir 4 couchages, à l'étage. Cellier attenant pour le rangement. Une place de parking aérien privative. Fibre. Maison pouvant être vendue meublée. Surface CARREZ: 28 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 100. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 320 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 229 000 € Honoraires: 4 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence: 220 200 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 540 € et 770 € par an. Prix moyens des énergies indexés au (abonnement compris). DPE: D GES: B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal FROGER Honoraires: 4 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence: 220 200 € Prix de vente 229 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal FROGER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe: SAINT-NAZAIRE sous le numéro RSAC N°auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTESCarte professionnelle T et G n° CPICCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police (réf. 38559) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 100. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 320 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 229 000 € Honoraires: 4 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence: 220 200 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 540 € et 770 € par an. Prix moyens des énergies indexés au (abonnement compris). DPE: D GES: B.