Appartement à vendre, 56m², Houdan

Description

Appartement T3 neuf avec balcon et parking à Houdan Situé à Houdan, ce appartement T3 neuf propose une surface habitable de 56,69 m² pour un prix de 233 000 €. Il se trouve au premier étage d'un immeuble récent dont la livraison est prévue au premier trimestre 2028. Ce logement offre un cadre moderne et fonctionnel dans une commune dynamique. Composé de trois pièces dont deux chambres, ce bien permet une organisation confortable des espaces de vie. Le séjour de 50 m² s'ouvre sur une cuisine, favorisant un usage convivial et pratique au quotidien. La disposition des pièces optimise la circulation et l'intimité, idéale pour une famille ou un couple souhaitant un espace adapté. Le logement bénéficie d'une exposition nord, garantissant une luminosité douce et constante. Construit en 2028, il présente un état neuf conforme aux normes actuelles. Le diagnostic de performance énergétique affiche une classe A pour le DPE et le GES, témoignant d'une excellente efficacité énergétique et d'un faible impact environnemental. Un balcon de 5,12 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur agréable pour profiter de l'air libre. Une place de parking intérieure est également incluse, facilitant le stationnement en toute sécurité et à proximité immédiate du logement. Les équipements intérieurs comprennent une salle d'eau, une salle de bain et un WC séparé, assurant un confort optimal. L'ascenseur dessert l'étage, tandis que les volets roulants électriques et les vitrages double et triple contribuent à l'isolation thermique et phonique. Un placard intégré optimise le rangement. La fibre optique et l'accès internet haut débit sont disponibles pour répondre aux besoins connectés. Le chauffage central et l'eau chaude courante complètent les prestations. La sécurité et l'accessibilité sont renforcées par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital facilite le quotidien des résidents. La livraison est prévue au premier trimestre 2028 dans le cadre d'un programme neuf respectant les dernières normes thermiques et phoniques. Ce logement bénéficie d'une isolation de classe A et de frais de notaire réduits, offrant un investissement avantageux et durable. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.