Maison à vendre, 110m², Conques-sur-Orbiel

Description

A vendre à Conques-sur-Orbiel, découvrez cette charmante maison de village entièrement rénovée et bien entretenue de 110 m², offrant un cadre de vie agréable et très paisible dans cette impasse en haut de ce petit village très recherché. Idéalement situé à proximité des commerces et des transports. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une belle pièce de vie lumineuse exposée plein sud, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un Wc indépendant, d’un garage, d’une petite véranda au nord (entrée de la maison) ainsi que d’une grande véranda ouvrant sur le jardin clos, parfait pour les repas d’été ou les moments de détente. Le salon/ cuisine donne sur l’imposant escalier et sa grande hauteur sous plafond. À l’étage, la maison dispose de trois chambres confortables, d’une salle de bain avec Wc et de rangements pratiques. + grenier accessible via une trappe. À Noter : Vue Exceptionnelle côté sud sur la chaîne des Pyrénées et coté nord sur la montagne noire. Côté confort : double vitrage, volets roulants, chauffage individuel neuf (pompe à chaleur air eau), toiture et isolation neuves également et quartier extrêmement calme. Plomberie, électricité, carrelages, peintures, salle de bain, cuisine, chauffage, isolation combles, toiture = neufs. Travaux effectués en 2022/23. Située à seulement 8 km de l’autoroute et à 15 minutes de Carcassonne, cette maison est idéale pour une famille ou un couple recherchant un bien fonctionnel et chaleureux. ? Les plus : • Vue sur les montagnes • Véranda lumineuse • Jardin facile d’entretien • Garage et stationnement à proximité • Exposition sud • Aucun travaux à prévoir car entièrement rénovée • Faible consommation en énergies • Disponible de suite Faible foncier