Appartement à louer, 39m², Arzon

Description

A louer appartement récent (2021) d’une surface Carrez de 38,61m2 (46m2 au sol) au premier étage d’une maison individuelle. Exposé plein sud et traversant, vous profiterez de sa luminosité ainsi que de son calme et sa vue dégagée. Situation idéale : lieu-dit du Monteno, à proximité immédiate de Port Navalo et de ses commerces, ainsi que des plages accessibles à seulement 250 mètres à pied. Ce T2 se compose d’une entrée séparée, l’accès à l’appartement se faisant par un escalier intérieur, menant sur un salon séjour ouvert sur la cuisine. La porte vitrée du salon ainsi que la baie vitrée de la chambre permettent d’accéder à la terrasse. Equipements : Salon séjour : • Canapé • Télévision + meuble tv • Canapé 5 places convertible • Table basse réglable + tapis • Table à manger • 2 buffets • Cuisine équipée : plaque à induction 3 feux, combiné réfrigérateur-congélateur, micro-ondes, lave-vaisselle, four • Petit électroménager : grille-pain, cafetière.. • Vaisselle complète • Batterie de cuisine Chambre avec baie vitrée: • Lit coffre double (140x200cm) – sommier, matelas, oreillers, couette • Commodes • 1 grand miroir • 2 tables de chevet Salle d’eau moderne et spacieuse, avec à votre disposition : • Lave-linge • Sèche-serviettes électrique • Meuble vasque avec 2 portes • Douche avec porte vitrée Les toilettes sont séparées. Enfin, la terrasse est équipée d’un salon de jardin pour 4 personnes avec table basse Autres atouts et équipements divers: Dpe B datant du (selon méthode valable jusqu’au ) Stationnement : 1 place dans le jardin + stationnement facile et gratuit dans la zone Nécessaire pour ménage (aspirateur + balai serpillère) ainsi que étendoir à linge et table à repasser à disposition Détecteur de fumée réglementaire Volets roulants dans tous les espaces Tout électrique. Chauffage collectif avec thermostat individuel Conditions financières : Loyer : 700€ Montant des charges ( ): 60€ forfaitaires Charges comprises : eau, électricité, internet avec fibre Dépôt de garantie : 1400€ Conditions de solvabilité • Revenus minimum exigés : 3 fois le montant du loyer charges comprises • Garant demandé si revenus insuffisants ou situation professionnelle récente Pièces justificatives à fournir de la part du locataire et du garant (copie, cependant il sera demandé de présenter les originaux) : - Une pièce d’identité valide : carte nationale d’identité, passeport, titre de séjour. - Un justificatif de domicile : trois dernières quittances de loyer, une attestation d’hébergement sur l'honneur, facture de téléphone fixe ou d’internet… - Un justificatif de situation professionnelle (contrat de travail, un contrat de stage, un certificat de scolarité…) + attestation de l’employeur précisant que le(s) locataire(s) a (ont) un contrat de travail ainsi que le montant du salaire net - Un justificatif de ressources : les trois derniers bulletins de salaire, de retraite, la perception de prestations sociales et familiales.. - 2 derniers avis d’imposition - Dernière quittance de loyer ou taxes foncières (locataire uniquement) Dossier complet à renvoyer complété par mail pour le 05/03/26 au plus tard. Les visites seront possibles à partir de cette date. Pas sérieux s’abstenir - Pas de démarchage téléphonique svp