Maison à vendre, 88m², Livron-sur-Drôme

Description

Maison de plain-pied avec piscine et garage sur un terrain clos de 605 m² Découvrez cette maison de plain-pied offrant un beau potentiel, implantée sur un terrain entièrement clos de 605 m² avec piscine. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie de 31 m², composée d'un séjour/salon lumineux et d'une cuisine ouverte récemment rénovée, créant un espace convivial et chaleureux pour toute la famille. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains ainsi que de WC indépendants. Un garage vient compléter les prestations de cette maison. Cette maison a fait l'objet d'importants travaux de rénovation énergétique, garantissant un excellent confort de vie et une consommation maîtrisée. Elle bénéficie d'une isolation thermique par l'extérieur, de l'isolation de la toiture et des combles, d'un chauffage assuré par un poêle à granulés, d'un ballon d'eau chaude solaire ainsi que d'une VMC double flux. Un forage est également présent, représentant un véritable atout pour l'entretien des extérieurs et les économies d'eau. Quelques travaux de rénovation intérieure restent à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser les lieux selon vos goûts et vos envies, tout en profitant d'une maison dont les principaux investissements en matière de performance énergétique ont déjà été réalisés. Située dans un environnement pratique, cette maison bénéficie de la proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces, supermarchés, gare, services de santé et axes de circulation sont accessibles en quelques minutes, facilitant le quotidien de toute la famille. Cette maison constitue une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'une maison fonctionnelle, économe en énergie et disposant d'un agréable extérieur avec piscine, dans laquelle il ne restera plus qu'à apporter leur touche personnelle. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison ! Myriam BERNARD Agent commercial Immatriculé au RSAC de Romans n°853049955 Référence agence : 15455