Maison à vendre, 44m², Saint-Cyprien

Description

SAINT-CYPRIEN PLAGE – LES MARINES DES CAPELLANS Rare : Maison 44 m2 avec terrasse et jardin plein sud, vue et accès direct à la marina par portillon privatif, rénovée 2025, place de parking, vendue meublée. Dans la résidence recherchée des Marines des Capellans, découvrez cette agréable maison mitoyenne entièrement rénovée avec des matériaux de qualité en 2025. Elle offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, une chambre, une mezzanine pouvant accueillir plusieurs couchages, ou un salon, ... et des rangements optimisés. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif d'environ 55 m² exposé plein sud, idéal pour les repas en terrasse ou les moments de détente. Son emplacement est un véritable atout : vue dégagée sur la marina, et accès direct par un portail privatif, sans vis-à-vis au dessus, dans un environnement très calme et agréable. La vue vers le port et les bateaux, la végétation méditerranéenne et la luminosité exceptionnelle confèrent à ce bien une atmosphère de vacances tout au long de l'année. La maison est vendue entièrement meublée, prête à être habitée ou louée immédiatement, sans travaux à prévoir. À proximité à pied, (200 m) de la plage, du port, des pistes cyclables et des commerces, cette maison est idéale comme résidence secondaire, investissement locatif ou pied-à-terre en bord de mer. (6 couchages). - Charges de copropriété 2025 : 850/an (eau incluse). - Taxe foncière : 2025 : 831 euros Les + : • Rénovation récente • Vendue meublée • Jardin de 55 m² plein sud • Vue directe sur la marina • Accès direct à la marina par portillon privatif • Sans vis-à-vis au dessus (rare) • Place de parking privative • Résidence recherchée • 10 m de la marina, 200 m à pied de la plage et des commerces, 300 m du port • Store banane • Climatisation réversible • Aucun travaux à prévoir Prix : 215 000 € Plus de photos par mail Agences s’abstenir