Appartement à vendre, 143m², Arcachon

Description

À Arcachon, au 2ème étage d'un appartement de 5 pièces de 143 m², vous profitez d'un cadre de vie pensé pour recevoir, partager et se sentir vraiment chez soi. Adresse : 194 Bld De La Plage, avec une terrasse de 24,9 m² qui apporte une vraie respiration au quotidien. L'espace est généreux, avec 4 chambres, une salle de bain avec Wc, et une configuration qui permet d'organiser sa vie à son rythme : résidence principale pour les familles, mais aussi option intéressante pour un investissement locatif recherché dans une ville où l'emplacement fait la différence. Cette terrasse de près de 25 m² n'est pas un simple “plus” : c'est un prolongement naturel des pièces de vie, idéal pour prendre les repas dehors, installer un coin détente ou créer une ambiance à la saison. Elle vous donne la possibilité de profiter du plein air sans compromis sur l'intérieur, tout en conservant la praticité d'un appartement. À Arcachon, ce type d'espace extérieur prend tout son sens : vous gagnez en confort d'usage, en luminosité ressentie et en qualité de moments partagés, que ce soit au petit-déjeuner ou en fin de journée. Avec 143 m², le bien se distingue par sa capacité à s'adapter à vos besoins. 4 chambres vous offrent de la marge pour envisager un bureau, une chambre d'enfant, ou une pièce modulable selon la vie familiale ou professionnelle. C'est aussi l'assurance de ne pas “compresser” au fil des années : l'aménagement devient plus simple, chaque espace peut avoir sa fonction, et vous gardez une sensation d'aisance. La présence d'une salle de bain avec Wc participe à la fluidité du quotidien, notamment quand la vie à la maison s'organise sur plusieurs rythmes. Autre atout concret : deux parkings inclus. Dans une ville où la recherche de stationnement peut vite devenir un sujet, disposer de deux places change réellement la vie. Vous simplifiez vos arrivées et vos sorties, vous réduisez les contraintes liées aux déplacements, et vous sécurisez davantage votre organisation quotidienne. Ce niveau de praticité renforce aussi l'attrait du bien pour une mise en location, car les occupants apprécient généralement les solutions qui rendent le quotidien plus simple. Enfin, vous bénéficiez d'un programme Nexity – Collections 1, avec un horizon de livraison au 2e trimestre 2027. Une période qui vous laisse le temps de vous projeter sereinement : préparer votre installation, organiser votre financement et réfléchir à l'usage le plus pertinent—votre résidence principale sur la durée, ou une stratégie d'investissement sur une zone à forte attractivité. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Mickael