Appartement à louer, 80m², Thiers

Description

Disponible début Septembre Découvrez ce superbe appartement T3 en duplex de 80 m² loi Carrez (100 m² au sol) situé au 2ème étage d'un immeuble calme, Rue de Lyon à Thiers. Entièrement rénové avec goût et des matériaux de qualité, ce bien lumineux offre des prestations modernes et d'excellentes performances énergétiques. Performances énergétiques très économiques : DPE : C (Logement économe, idéal pour maîtriser vos factures d'énergie) GES : A (Très faibles émissions de gaz à effet de serre) Description du bien : Pièce de vie : Un très grand et chaleureux séjour avec un joli parquet au sol, ouvert sur une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée (four encastré, plaques de cuisson, hotte, nombreux rangements). Espace nuit (à l'étage) : Deux belles chambres mansardées et lumineuses avec velux, accessibles par un escalier en bois brut. Salle d'eau d'exception : Une superbe verrière contemporaine abritant une douche à l'italienne moderne avec robinetterie dorée haut de gamme, meuble double vasque suspendu avec miroir rétroéclairé, et WC. Les + de l'appartement :Rénovation totale récente (2025) de grande qualité (isolation performante, électricité, finitions soignées). Cuisine et salle d'eau coup de cœur, ultra-modernes. Chauffage individuel électrique. Informations financières : Loyer hors charges : 610 € / mois Provision sur charges : 50 € / mois (comprenant l'eau froide, l'électricité des communs, entretien parties communes et la taxe d'ordures ménagères) Loyer charges comprises : 660 € / mois Dépôt de garantie : 610 € (soit 1 mois de loyer hors charges) Profil recherché : Sérieux, calme et respectueux des lieux. Idéal pour jeune couple, actifs ou étudiants (garants de préférence). Premier contact par messagerie Le Bon Coin en précisant votre situation et vos garanties. Les visites seront organisées sur dossier.