Appartement à louer, 63m², Dunkerque

Description

À louer à partir du 1er septembre 2026, magnifiquement situé en plein cœur du centre-ville de Dunkerque, superbe appartement meublé de 3 pièces (63 m²), très lumineux et entièrement équipé. Situé au 2ème étage, cet appartement conjugue le charme du centre-ville et d'un secteur recherché, des transports en commun (bus gratuits) et de tous les commerces. ✨ LES POINTS FORTS DU LOGEMENT : Pièce de vie baignée de lumière : Spacieux séjour avec parquet, canapé confortable, espace salle à manger, grandes ouvertures et accès direct à un balcon. Cuisine équipée & séparée : Entièrement aménagée (lave-vaisselle, four, plaques de cuisson, hotte, nombreux rangements). Partie nuit / T3 : Deux chambres, idéales pour un couple ou un jeune actif. Confort & Équipements : Logement meublé avec goût, prêt à habiter, aucun frais à prévoir. Annexes & Équipements communs : Une cave privée et un cellier viennent compléter ce bien (idéaux pour le stockage). La résidence dispose également d'une pièce commune (local pour poussettes, vélos, etc.). ? LOCALISATION IDÉALE : À 5 minutes à pied de la Gare de Dunkerque (idéal pour les actifs et étudiants). Proximité immédiate des commerces, supermarchés, boulangeries, restaurants et lignes de bus. ? INFORMATIONS FINANCIÈRES & CHARGES : Loyer hors charges : 870 € / mois Provisions sur charges : 80 € / mois (Les charges comprennent : l'électricité des parties communes, l'entretien/nettoyage des communs ainsi que le chauffage, avec régularisation annuelle selon votre consommation réelle). Loyer charges comprises : 950 € / mois Dépôt de garantie : 1 305 € (1,5 mois de loyer hors charges). ? DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE (DPE) : Classe Énergie : D (242 kWh/m²/an) GES : D (30 kg CO₂/m²/an) ? DISPONIBILITÉ & DOSSIER : Disponible à partir du : 1er septembre 2026. Conditions de location : Dossier complet exigé avant toute visite (justificatifs de revenus, garant physique demandé).