Appartement à vendre, 45m², Luc-sur-Mer

Description

Maisonnette viabilisée à rénover – Luc-sur-Mer – 300 m de la plage avec parking À vendre, maisonnette de 45 m² Carrez à rénover, située à Luc-sur-Mer, à seulement 300 mètres de la plage, dans l’une des artères les plus connues de la ville. Le bien se trouve à environ 4 minutes à pied du casino et de la place du Petit Enfer, dans un emplacement recherché, idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un pied-à-terre en bord de mer. Cette maisonnette, sans jardin, est située dans une copropriété à taille humaine, et dispose de beaux volumes et d’un fort potentiel d’aménagement. La structure est saine, les travaux à prévoir concernent principalement l’intérieur du bien. Un beau potentiel d’évolution existe également, avec la possibilité d’envisager une extension, un agrandissement ou encore la création d’un toit-terrasse. Travaux à prévoir : Électricité Plomberie Placo / isolation intérieure Cuisine Salle de bain Revêtements et finitions... Le bien fait partie d’une petite copropriété à faibles charges, avec chauffage indépendant pour chaque lot. Une place de parking privative est également incluse, véritable atout sur le secteur. La copropriété bénéficiera de prestations importantes réalisées pour la vente : Ravalement des façades (la maisonnette n'est pas concernée) Réfection des extérieurs Sols de cour refaits à neuf Local vélo neuf Toiture réhabilitée (la maisonnette n'est pas concernée) Cette maisonnette représente une belle opportunité pour les personnes souhaitant créer un bien à leur goût, dans un secteur recherché de Luc-sur-Mer, à proximité immédiate de la plage, des commerces, du casino et de la place du Petit Enfer. Bien à fort potentiel, rare sur le secteur, à visiter rapidement.