Maison à vendre, 109m², Porto-Vecchio

Description

COQUETTE Villa avec piscine à Sainte-Lucie de Porto-Vecchio Découvrez cette charmante villa neuve d'environ 110 m², implantée sur un terrain paysager d'environ 545 m², agrémenté d'une piscine au sel chauffée, équipée de sa bâche de protection. La maison offre un intérieur fonctionnel et lumineux, composé d'une belle pièce de vie avec salon/séjour et cuisine ouverte aménagée, ainsi que de trois chambres, chacune bénéficiant de sa salle d'eau privative, dont une avec WC. Un WC indépendant complète l'ensemble. A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse couverte, ainsi que d'un espace repas convivial aménagé sous une pergola en bois, idéal pour prolonger les moments de partage en toute saison. Les + de la propriété Belle hauteur sous plafond, apportant caractère et volume aux espaces Grande cave / vide sanitaire sous l'intégralité de la maison, offrant environ 2 m de hauteur Piscine au sel chauffée Espace repas extérieur avec pergola en bois Maison prête à vivre, sans travaux à prévoir Une situation privilégiée Idéalement située sur la commune de Sainte-Lucie de Porto-Vecchio (20144), la villa se trouve à seulement 3 minutes de Lecci et à moins de 10 minutes de Porto-Vecchio. Une propriété parfaitement adaptée à différents projets : résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif. Le + : frais de notaire réduits. Prix de Vente : 676 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 4 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 676 000 euros DPE : en cours Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kandy FLAJOLLET par courriel à // ou Laurent FLAJOLLET par courriel à Prévoir : justificatifs d'identité ( ) et attestation de financement valide de moins de 3 mois. Cette vente est garantie 12 mois Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kandy et Laurent FLAJOLLET agissant sous le statut d'agents commerciaux immatriculés au RSAC Ajaccio et auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 463139KFL - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. ( ) (Dans le cadre de la réglementation TRACFIN, le professionnel de l'immobilier a une obligation de vigilance. A ce titre, il doit être en mesure de vérifier l'identité du bénéficiaire effectif de l'opération dès la prise de contact et tout au long de la relation d'affaire.) (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Kandy et Laurent FLAJOLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ajaccio - .