Appartement à vendre, 63m², Toulouse

Description

Appartement 3 pièces 63 m² Horizon Invest a le plaisir de vous présenter ce bel appartement T3 de 63 m², situé au 3e étage avec ascenseur d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue. Le bien profite d'un cadre de vie particulièrement agréable, au calme et au coeur d'un environnement verdoyant. La terrasse de l'appartement offre une vue dégagée sur les espaces verts de la résidence, agrémentés d'oliviers et de palmiers, ainsi que sur la piscine réservée aux résidents. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées. Le séjour s'ouvre sur une superbe terrasse de près de 10 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour un coin repas, un salon d'extérieur ou un espace détente. La cuisine séparée, aménagée et fonctionnelle, dispose elle aussi d'un accès direct à la terrasse et offre un potentiel d'ouverture sur le séjour afin de créer une vaste pièce de vie contemporaine. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables d'environ 10 m² et 11 m², d'une salle de bains avec baignoire et de toilettes indépendantes. Les atouts de ce bien : 3e étage avec ascenseur Grande terrasse Appartement très lumineux Séjour spacieux avec grandes baies vitrées Cuisine aménagée avec potentiel d'ouverture Résidence sécurisée avec piscine Vue agréable sur les espaces verts, oliviers et palmiers Deux chambres confortables Salle de bains avec baignoire Wc séparés Deux places de parking couvertes et privatives Parties communes parfaitement entretenues Résidence calme avec voisinage agréable Résidence récente, sécurisée et calme, aux parties communes parfaitement entretenues, dotée d'une piscine réservée aux résidents et d'espaces verts arborés (oliviers, palmiers). Un appartement rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial, offrant un excellent équilibre entre confort, luminosité, calme et qualité de vie. Texte obligatoire Bien en copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 429 Montant de la taxe foncière : 1400 € Classe énergie : C Classe climat : B Prix frais d'agence inclus : 275 000 € Fai Frais d'agence charge vendeur : 13750 €. (Gedeon ) Surface : 63 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 429 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 148 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :