Maison à vendre, 145m², Durrenentzen

Description

Exclusivité – Durrenentzen Spacieuse maison individuelle 6 pièces – 145 m² – Terrain 9,23 ares Charme, volumes et potentiel ! Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison familiale de 145 m² habitables offre un bel espace de vie lumineux, 4 chambres, un grand sous-sol complet et un vaste jardin arboré idéalement orienté. Rez-De-Chaussée : séjour-salle à manger de plus de 35 m², chambre, salle de bains, Wc séparé. Étage : trois chambres, dégagement, espace modulable et grenier. Sous-Sol : grand garage, chaufferie, atelier et caves. Bâtie en 1969, cette maison solide et bien entretenue dispose d’un chauffage central au fioul et nécessite quelques travaux de rafraîchissement et d’isolation, laissant place à vos envies de modernisation. Les plus : Grand terrain de 9,23 ares Environnement paisible et verdoyant Chauffage central au fioul Maison lumineuse et fonctionnelle Fort potentiel d’aménagement Dpe : F (316 kWh/m²/an) – Ges : F (99 kg CO₂/m²/an) Estimation des coûts énergétiques annuels : entre 3 580 € et 4 890 € (usage standard). Prix moyen des énergies indexées au 01 janvier 2021 (abonnement compris). Logement à consommation énergétique excessive (Dpe : F) Prix Hai : 298 500 € (dont 3,20 % Ttc d’honoraires à la charge de l’acquéreur – prix hors honoraires : 289 250 €) Une belle opportunité à saisir rapidement ! Contactez-nous pour organiser votre visite. Informations sur les risques : Carte Professionnelle : Cpi 012576 Siren .Demander plus d'informations