Maison à vendre, 183m², Montoire-sur-le-Loir

Description

Charmante maison de ville ancienne entièrement rénovée située à Montoire sur le Loir au calme dans un cadre verdoyant sans vis à vis. Située à 10 minutes du centre ville à pied (pharmacie, commerces, écoles…) et à 20 minutes de la gare TGV Vendôme Villiers. Maison sur 2 niveaux comprenant une cuisine ouverte toute équipée avec 3 chambres (dont 1 suite parentale en bas avec salle d’eau), 1 bureau, 2 SDB, 2 WC, 1 dressing et 1 pièce de jeu ou pouvant servir de pièce en télétravail voir une 4ème chambre. Cuisine été, cave, dépendance, grand atelier simple (38m2) et double garage voiture. Puits et terrain de boule. Terrain entièrement clos et sans vis à vis de 1418 m² dont 300 m² environ de gazon. Terrasse carrelée de 49 m² avec pergola. Maison raccordée à la fibre et en internet RJ45 filaire. - Chauffage performant par pompe à chaleur Viessmann (planchers chauffants) - Poêle à bois (4 stères par an) - Ballon d’eau chaude thermodynamique Viessmann - Portail électrique Date réalisation diagnostique : Prix 350 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d’«énergie pour un usage standard entre 1260€ et 1760€ (abonnement compris) Taxe foncière : 2099 €