Appartement à vendre, 84m², Annecy

Description

Ce bien vous est présenté par Julie Medici. Evolution du DPE après Travaux d'isolation. Situé à Annecy, à proximité des commerces et de l'arrêt de bus Bellevue Genève. L'accès à l'autoroute Genève / Aix les Bains: est à quelques minutes. Le centre commercial courier est à à 8 mns à vélo. Cet appartement familial spacieux, lumineux et traversant de 84 m² au 1er étage bénéficie d'une exposition Est-Ouest. Il se compose : - Entrée avec penderie - Cuisine (15 m2) aménagée et équipée - Double séjour (25 m2) ouvrant sur un grand balcon - 3 chambres (11.70 m2 environ chacune) avec balcon et parquet en bois massif. - Salle de bain récemment rénovée - WC indépendants En annexe, un jardin de copropriété, un local à vélos et 2 grandes caves privées. Possibilité d'acquérir un garage fermé de copropriété. Chaudière remplacée en août 2024 et l'ensemble des fenêtres sont en double vitrage. Les travaux de rénovation et d'isolation de la copropriété sont pris en charge par le vendeur (Evolution de la performance en D). Des volets roulants solaires remplaceront les persiennes. Accès rapide à l'autoroute, évitant le centre-ville, vous garantissant une circulation fluide et un gain de temps précieux. L'appartement est en bon état : aucun gros travaux à prévoir Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 915.24 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente : 345 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie MEDICI - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 920 069 747