Maison à vendre, 127m², Cattenom

Description

Située au cœur du village de Cattenom, dans la rue Résidence Champêtre, cette maison de 127 m² offre de beaux volumes, un agencement fonctionnel et un cadre de vie recherché, sur une parcelle de 3 ares 97 centiares. Rez-de-chaussée: Entrée, garage, chaufferie, buanderie, cuisine, cave. 1er étage: Espace salon / séjour, cuisine séparée avec terrasse, trois chambres, wc, salle de bain. Extérieurs: Jardin arborant l’ensemble de la maison, terrasse, jardin Équipements: Chauffage fioul chaudière de 2017Menuiseries simple vitrage boisFibre optiqueExtérieurs agréablesSecteur calme, résidentiel et recherchéDPE: F / G (réalisé le ) Maison mitoyenne édifiée sur un terrain de 397 m² selon la fiche cadastrale. Travaux à prévoir, offrant un potentiel de transformation pour créer un intérieur moderne et adapté à vos besoins. Que vous soyez à la recherche d’un projet à façonner, d’un lieu à réinventer ou d’un investissement à valoriser, cette maison représente une véritable opportunité au cœur de Cattenom. Cette maison nécessite une rénovation complète, mais elle présente un avantage rare: elle peut être habitée le temps des travaux, permettant une réhabilitation progressive du bien selon votre rythme et votre budget. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 5840 € et 7960 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe G. Surface loi Carrez: 127 m².