Maison à vendre, 208m², Orthez

Description

Maison 7 pièces 208 m² Proche Orthez Située dans un village à proximité d'Orthez, cette authentique maison landaise de caractère séduira par son environnement calme et sa vue sur les Pyrénées. Offrant une grande superficie habitable et de beaux volumes, elle allie le cachet de l'ancien et le confort moderne avec, au rez-de-chaussée, une entrée desservant un spacieux et lumineux séjour double avec poêle à granulés, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, 3 chambres, une salle d'eau, un Wc indépendant et une buanderie à l'étage, une mezzanine distribue une suite parentale (dressing et salle d'eau avec Wc) ainsi qu'un bureau. À l'extérieur, vous profiterez d'un parc paysagé et clôturé de 3727m² avec piscine, terrasses et double garage indépendant. Climatisation réversible au rez-de-chaussée, double vitrage et panneaux photovoltaïques pour autoconsommation complètent les prestations de ce bien plein de charme. Classe Energie : C. Laforêt Immobilier Orthez. Surface : 208 m² Consommation énergie primaire : 165 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 142 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 490 € et 4 740 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :