Appartement à vendre, 95m², Senlis

Description

En plein cœur du centre historique de Senlis, au détour d'une rue pavée typique de la cité royale, se dévoile un bien atypique, empreint de charme et d'authenticité. Cet appartement unique, qui se vit comme une maison, se déploie sur quatre niveaux. Ce bien allie le charme de l'ancien, la modernité du confort et une vue exceptionnelle au cœur d'une ville historique recherchée. Une adresse rare pour les amateurs de lieux authentiques et confidentiels. Le bien se compose comme suit: Au rez-de-chaussée: Une entrée Une chambre Un dressing Une salle de douches avec toilettes Des toilettes invités Au 1er étage Un salon traversant donnant sur une sublime terrasse de 39m² exposée Sud/Est, offre une vue panoramique à 180° sur les toits senlisiens et l'église Saint-Pierre — un panorama d'une rare beauté. Une cuisine séparée totalement équipée Au 2ème étage: Une seconde chambre avec son dressing et sa salle de douches avec toilettes. Au 3 eme étage Sous comble, une suite parentale avec son dressing et sa salle de douches avec toilettes. Deux cagibis complètent ce bien plein de caractère, situé dans une copropriété intime de six propriétaires, parfaitement entretenue et sans procédure en cours. Vente de 3 lots de copropriété. Pas de procédure à l'encontre de l'un des copropriétaires qui ne réglerait pas ces charges- Superficie habitable: 95,5 m²- Terrasse: environ 39 m²- Chauffage: électrique- DPE: D (230) | GES: B (9)- Charges: 153 €/mois (soit 1 836 €/an)- Taxe foncière: 1 522 € Superficie Habitable: 95,5m2 Terrasse de 39m2 environ Prix: 546 000 € (4.00 % acquéreur) - net vendeur: 525 000 € DPE ANCIENNE VERSION Surface loi Carrez: 95.5 m².