Maison à vendre, 288m², Courtenay

Description

Description La propriété d’une superficie d’environ 5 320 m² se dresse au sein de la place du village, face à l’église du 12e s. L’entrée principale protégée par un portail en fer forgé donne accès à une cour pavée qui réunit toute la vie de la maisonnée. La demeure bourgeoise, communicante de l’intérieur avec un ancien presbytère ainsi qu'avec les écuries réhabilitées en habitation, totalise une surface de près de 320 m² hors combles. Le bâtiment en retour d’équerre renferme également un local technique, un atelier et un accès au grenier. Une grange élevée de deux niveaux, d’une superficie d’environ 117 m², abrite un garage. Elle compte aussi une partie ouverte qui donne sur une petite cour intérieure et sur l’accès à un parc clos de murs et arboré, agrémenté d’une piscine. Il s’y trouve enfin une autre dépendance d’une superficie de près de 37 m², un atelier et une cuisine d’été ainsi que des toilettes. La maison bourgeoise Construite en 1871 au-dessus d’une cave voûtée, la maison de trois niveaux, dont un grenier aménagé, compte une superficie habitable d’environ 190 m². De plan rectangulaire, le bâtiment est surmonté d’une toiture à quatre pans couverte d’ardoise, percée de deux lucarnes et de souches de cheminées en brique. Les façades sont recouvertes d’un enduit et rythmées de multiples baies appareillées de brique. Les encadrements des portes principales donnant sur la rue et la cour, ainsi que les chaînes d’angle, sont en pierre. Le pignon, situé à l’angle de la rue, comporte quatre fenêtres et un cadran solaire. Des persiennes en bois équipent toutes les ouvertures. Le rez-de-chaussée L’entrée comporte un escalier tournant en chêne avec une rampe en fer forgé et une main courante en bois. Celui-ci conduit jusqu’aux combles. Les murs sont revêtus d’un papier peint Raphaël signé Sandberg. Deux portes vitrées se trouvent de part et d’autre du vestibule, côté rue et côté cour. Une bibliothèque ainsi qu’un bureau bordé de hauts placards en bois et d’une porte vitrée qui relie la pièce à l’ancien presbytère se répartissent autour du hall. Les murs sont peints de couleur claire et le sol est carrelé. Toutes les baies sont à simple vitrage, en bois et à espagnolette. L'étage Le palier dessert trois grandes chambres, une salle d’eau avec toilettes et un débarras. Une des pièces est agrémentée d’une cheminée en marbre et profite d’une vue sur la cour et sur l’église du village. Le palier comporte un deuxième escalier en chêne qui descend vers la cuisine. Le sol est couvert de tomettes anciennes et les murs de papier peint. Toutes les baies sont en bois, à simple vitrage, avec une espagnolette. Des persiennes protègent chaque fenêtre. Les combles Ils abritent deux chambres éclairées par des lucarnes, une salle d’eau avec des toilettes ainsi qu'un débarras. Les poutres sont apparentes et le sol couvert de tomettes anciennes. L’ancien presbytère Le presbytère et son écurie ont été construits en 1791, mais leur origine semble bien plus lointaine. Toutes les ouvertures donnent sur la cour. La façade est enduite de couleur beige et les fenêtres en bois comportent des encadrements en brique. La toiture à deux pentes est couverte de tuiles anciennes. D’une superficie d’environ 130 m², le bâtiment est érigé sur deux niveaux. Les pièces en enfilade distribuent d’un côté une entrée avec le départ d’une petite cave à vin voûtée située sous la cuisine, qui est équipée et dispose d’une cheminée ouverte ainsi qu’un escalier en bois de chêne qui mène au premier étage. Un salon est prolongé par un bureau situé dans la maison bourgeoise. À l’opposé, un débotté avec des toilettes et un lavabo, une salle à manger avec une cheminée dont le manteau est en pierre de taille. Une chambre avec salle de bains, toilettes et garde-robe, une salle d’eau et séparément une buanderie s’ajoutent au niveau. Dans l’ensemble des pièces, les poutres sont apparentes et les murs peints en blanc sont surmontés de carrelage. À l’étage se trouve un grenier d’une surface d’environ 105 m² à charpente apparente. Des persiennes en bois équipent toutes les fenêtres. La grange et l'atelier Le bâtiment des « anciennes écuries », d’une superficie d’environ 117 m² sur deux niveaux, est couvert par une toiture à quatre pans en ardoise et percé d’une lucarne jacobine. Derrière une grande porte à double battant en bois, il abrite un garage, l’ancienne chambre du cocher, un espace ouvert avec réserve de bois pour une surface d’environ 57 m². L’étage, d’une surface d’environ 60 m², est relié au grenier de l’ancien presbytère, qui mesure près de 105 m². Enfin, une petite dépendance d'environ 40 m², entre grange et cour intérieure, parachève le tout. Elle abrite un atelier, une cuisine d’été et des toilettes. Le parc Il débute devant la cour pavée et s’étend sur le côté de la propriété, orienté plein sud. Entièrement couvert de pelouse, il abrite une multitude d’essences variées qui forment des camaïeux de blanc et de bleu. On y trouve des haies de tilleuls, des marronniers, des chênes, des catalpas, des ifs et des buis taillés en topiaire, des pins maritimes, des arbustes à fleurs et d’autres conifères. Une piscine se dissimule dans l’espace naturel verdoyant. Le fond du jardin, resté sauvage, est devenu constructible. Il pourrait aussi servir de potager.