Maison à vendre, 247m², Pithiviers

Description

⸻ Maison familiale de caractère – 7 pièces – Fort potentiel – Centre de Pithiviers Vente de cette grande maison familiale de caractère située à Pithiviers (45300), idéale pour une famille, un projet d’investissement ou une maison avec espace indépendant. D’une superficie d’environ 247 m², cette maison de ville offre de très beaux volumes répartis sur trois niveaux : - Au rez-de-chaussée : Entrée, salon, salle à manger, séjour lumineux, cuisine indépendante, arrière-cuisine et WC. Accès direct de la rue à une cour intérieure d’environ 50 m², sans vis-à-vis (pratique et rare en centre-ville). - Au 1er étage : Palier desservant trois grandes chambres, une salle de bains, un dressing et un WC. - Au 2ème étage : Grand palier, deux chambres supplémentaires, salle de bains et partie grenier. - Sous-sol : Cave voûtée. - Dépendances : Présence de dépendances avec plusieurs espaces de stockage (cagibis) ainsi qu’un ancien logement / studio d’environ 40 m² à rénover, offrant un fort potentiel (location, profession libérale, logement indépendant, atelier…). ⸻ Les atouts : • Beaux volumes et cachet de l’ancien • 5 chambres • Cour intime sans vis-à-vis • Accès indépendant possible • Dépendance aménageable • Huisseries PVC double vitrage • Tout-à-l’égout • Plein centre ville, commerces et bus scolaire à 2 minutes à pied ⸻ ⚠ Informations énergétiques : Logement classé G DPE réalisé le Chauffage au fioul. ⸻ Maison saine avec beaucoup de potentiel, idéale pour un projet de rénovation et pour redonner vie à une belle demeure familiale. ? Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de me par message ou téléphone. ⸻