Maison à vendre, 102m², Le Longeron

Description

Maison 6 pièces 102 m² Idéalement située à seulement 10 minutes de l'A87 et de la Rn 249, à 10 minutes de la gare Sncf (reliant le centre-ville de Nantes en 50 minutes) et à 10 km de Mortagne-sur-Sèvre, cette maison se trouve sur la commune du Longeron. Vous serez séduit par ses beaux volumes et sa distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée : une entrée desservant un salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée donnant accès au jardin, un bureau (pouvant également servir de chambre avec salle d'eau), une lingerie et des Wc. À l'étage : quatre chambres sur parquet massif ainsi qu'une salle d'eau. Un grand garage avec grenier de rangement et une cave, viennent compléter l'ensemble. Dans le jardin des dépendance (atelier et rangements) Le terrain est clos et bien entretenu. Maison en très bon état général, toutefois le système de chauffage au fioul ainsi que l'installation électrique sont à moderniser. Des photos retouchées vous donnent une idées des possibilités de relooking simple. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 102 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 293 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 760 € et 5 130 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F