Appartement à vendre, 115m², Saint-Germain-au-Mont-d'Or

Description

Duplex 4 pièces 115 m² Nous vous proposons ce magnifique duplex de 115m² Carrez (138m² habitables), situé à Saint-Germain-au-Mont-d'Or, dans un cadre paisible et bucolique. Ce logement s'inscrit dans un ancien corps de ferme totalement réhabilité, où le cachet de l'ancien rencontre le confort moderne. L'organisation intérieure est la suivante : Au rez-de-chaussée : - Une spacieuse pièce de vie, comprenant un espace pour la cuisine, un séjour lumineux et un coin salle à manger, - Une buanderie, - Un Wc indépendant. À l'étage : - Deux belles chambres, - Une superbe suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, - Une salle de bains. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif clos de 71m² avec terrasse, parfait pour savourer les beaux jours en toute tranquillité. Atouts supplémentaires : - Très bonne performance énergétique, garantissant confort et économies. - 2 places de stationnement privatives, - Petite copropriété de 4 lots seulement, - Gare à proximité immédiate pour des déplacements facilités. Livraison prévue : 2e semestre 2026. D'autres lots sont disponibles Surface : 115 m² Non soumis au Dpe Prix du bien : 590000 € Honoraires à la charge du vendeur Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :