Appartement à vendre, 79m², Rive-de-Gier

Description

À VENDRE Découvrez cet appartement T5 situé à Rive-de-Gier, dans un quartier paisible et agréable. Niché au quatrième étage ( sans ascenseur ) d'une résidence bien entretenue, cet espace de vie de 79 m² offre une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes fenêtres double vitrage. L'appartement se compose de trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou pour aménager un bureau. Le salon et la salle à manger, séparés par une cloison semi-ouverte, créent une atmosphère conviviale et chaleureuse. Vous pourrez profiter d'une terrasse avec une vue dégagée sur la vallée du Gier, parfaite pour des moments de détente en plein air, équipée d'un store banne pour vous protéger du soleil. La cuisine est aménagée et équipée, offrant un espace fonctionnel pour préparer vos repas. La salle de bains est bien agencée, et les toilettes sont séparées pour plus de confort. De plus, cet appartement dispose d'une cave pour le rangement et d'un garage fermé privatif, ainsi qu'une place de parking supplémentaire, un atout indéniable dans cette zone. La résidence est dotée d'espaces verts, propices à la détente, et se trouve à seulement 2 minutes à pied des commerces et à 5 minutes de la gare. L'accès aux autoroutes A47 est rapide, facilitant vos déplacements. Les écoles à proximité ajoutent à l'attrait de cet emplacement. Cet appartement, en bon état, est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre futur chez-vous. Référence annonce : TAPP968026A Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Charges prévisionnelles annuelles : 3048 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 € et 1 460 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).