Appartement à vendre, 16m², Lyon 3ème

Description

Pour Les Investisseurs : Lmnp avec bail commercial, pas d'occupation possible Loyers annuels sécurisés : 2656,08 euros Ht // Rentabilité annuelle : 5,4% Les Estudines N°1 des résidences étudiantes, 17 000 logements en exploitation et 120 résidences partout en France Opportunité disponible dans une résidence gérée pour étudiant, La résidence est située à proximité immédiate des transports en commun, à quelques minutes à pied, en métro ou en tramway des Universités lyonnaises. Avec commerces sur place, vous êtes également tout proche de la Presqu'Île (Place Bellecour) et de ses animations, à mi-chemin des Gares Part-Dieu et Perrache. Appartement 1 pièce Surface : 16,61m2 Loyers annuels sécurisés : 2656,08 euros Ht Rentabilité annuelle : 5,4% Nombre de lots : 329 En exploitation depuis Les honoraires sont à la charge du vendeur Gestion locative 100% déléguée Loyers nets de charges de copropriété, peu ou pas fiscalisés dans le cadre de l'amortissement en Loueur Meublé Non Professionnel (Lmnp) Investissement locatif sécurisé : loyers encadrés par bail commercial de 11 ans, gestionnaire confirmé depuis 1989, rentabilité prouvée. Idéal pour convertir votre capital en rente et/ou utiliser le levier du crédit pour vous constituer un patrimoine immobilier de qualité. Prenez attache avec un de nos conseillers spécialisés pour étudier votre projet d'investissement.