Maison à vendre, 165m², Rambouillet

Description

Maison 4 pièces 165.6 m² Maison et pavillon ou bâtiment de bureaux Vente à Rambouillet (78120), une maison T4 de 165.60 m². Réf. 38Patenotre Idéalement situé à Rambouillet à proximité directe de la gare (moins de 5min) Venez découvrir cet ensemble composé d'une maison meulière mitoyenne et d'un bâtiment indépendant à usage de bureaux/activité. Le tout pour une surface cumulée de : 376.1m2 distribuée, Comme suit : • Maison : o Sous-sol : 65.6 m² o Rez-de-chaussée : 66.9 m² o 1er étage : 67.8 m² o 2eme étage : 2 : 33.1 m² • Bureaux : o 142.7m2 de plain-pied Surface non exploitable au rez-de-jardin : 60.5 m² Surface du terrain : 756m² Locaux et bureaux accueillant préalablement du public des administrations publiques et assimilés Dpe de la maison : Dpe : E (259 KWh/m².an) – Ges : D (48 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé entre 2 692 € et 3 642 €/an (prix moyens des énergies indexés au , abonnements compris). Dpe du bureau: Dpe : E (323 KWh/m².an) – Ges : C (26 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé entre 5 185 € à 7 015 €/an (prix moyens des énergies indexés au , abonnements compris). Prix net vendeur : 715 000 €. Honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur : 17 875 € Prix de vente Ttc : 732 875 € Honoraires A charge acquéreur Aucun frais d'agence. Dans les années 1950, ce bien était une maison. Son usage a depuis été modifié. En cas de projet de transformation en habitation, le changement d'usage sera à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence annonce : Consommation énergétique : 259 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 48 CO2/m²/an Prix hors honoraires : 715 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3643 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)