Appartement à vendre, 23m², Boulogne-Billancourt

Description

Bd de la République / Marcel Sembat - Vendu loué Obel Immobilier vous propose à la vente ce studio de 23,46 m² Carrez, vendu loué. Le bail de location nue court jusqu'au 30 septembre 2028. Le loyer est de 657 € + 55 € de charges. Il est situé au 8e étage avec ascenseur, au sein d'un immeuble très bien entretenu : ravalement récent des façades et de la cour, ainsi que rénovation des parties communes. Ce studio nécessite une rénovation. Une cave complète ce bien. OBEL IMMOBILIER - Agence immobilière à Paris 16e, spécialiste du village d'Auteuil Installée depuis plus de 15 ans au coeur du 16e arrondissement, l'agence OBEL Immobilier accompagne ses clients dans leurs projets de transaction : estimation, vente et acquisition. Nous sommes une agence à taille humaine, attachée à une relation de confiance, avec un accompagnement précis et un suivi constant. Notre équipe met à votre service sa parfaite connaissance du marché parisien, sa disponibilité et sa réactivité afin de vous aider à mener à bien une étape importante : vendre ou acheter dans les meilleures conditions. Nous sommes spécialistes du 16e arrondissement, et plus précisément du quartier d'Auteuil, que nous connaissons au quotidien : ses rues, ses immeubles, ses copropriétés, ses dynamiques de prix et ses acquéreurs. Cette expertise locale nous permet de définir un positionnement cohérent, de sélectionner des profils sérieux et de sécuriser chaque dossier jusqu'à la signature. Afin d'aller plus loin dans l'accompagnement, nous disposons également d'un pôle d'architecture d'intérieur au sein de l'agence. Projections 3D, conseils d'aménagement, optimisation des volumes : un véritable atout pour aider les acquéreurs à se projeter, et pour valoriser un bien dans le cadre d'une mise en vente. Notre méthode repose sur une stratégie claire : mise en valeur du bien, diffusion ciblée, visites qualifiées, transparence sur les étapes et négociation maîtrisée pour défendre au mieux vos intérêts. (7.41 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)