Appartement à vendre, 26m², Le Pradet

Description

Studio 26 m² – Vue mer – Les Oursinières – Le Pradet – Rare à la vente ! Emplacement exceptionnel à deux pas du port et de la plage des Oursinières, dans un cadre privilégié et recherché du Pradet. Ce charmant studio de 26 m², en bon état général, offre une vue mer panoramique et se compose de : Un hall d'entrée avec placard intégré Une pièce de vie lumineuse d'environ 19 m² avec cuisine américaine équipée Une salle d'eau avec Wc Double vitrage, chauffage électrique individuel, visiophone Stationnement facile à proximité immédiate Idéal pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif rentable. Petite copropriété de 4 lots Charges annuelles : env. 450 € (eau froide incluse) Cette annonce référence 294357 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Anne Marin (Ei) immatriculé au Rsac de Toulon (83000) sous le numéro 4[Coordonnées masquées]024. Prix du bien : 166 400,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score Dpe : 408 kWhEP/m²/an Score Ges : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1199.97 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :