Maison à vendre, 234m², Chandon

Description

Propriété composée d'une grande maison de 168 m2 et d'une maison independante de 69 m2 (possibilité de location, gîte ou hébergement familiale) toutes les 2 entièrement rénovées sur 11 200 m² de terrain – Chandon (42190), à 2 min de Charlieu, 1h30 de Lyon Situé au calme, avec vue dégagée sur la campagne environnante, cette opportunité rare conviendra parfaitement à un projet familial, multigénérationnel, touristique (gîte, chambres d'hôtes) ou location de la maison de 69 m2. Maison principale – 168m² habitables : Entrée Cuisine indépendante et équipée Séjour/salle à manger spacieux de 40 m² avec cheminée insert/chaudière bois et grande baie vitrée La cheminée est couplée à la chaudière et permet de réaliser es économies de chauffage. 1 bureau ou salon 1 chambre en rez-de-chaussée WC indépendant À l'étage : 4 chambres dont 3 avec placards muraux et une grande chambre de 17 m² Dressing Salle d'eau Dégagement Sous-sol : Buanderie, chaufferie, cave Chauffage central bois et fuel Maison secondaire – 69 m² habitables : Cuisine de 20 m² Salon/séjour 1 chambre en rez-de-chaussée WC, salle d'eau À l'étage : 1 grande chambre Chauffage électrique à accumulation + poêle à bois Dépendances & extérieurs : Garage Hangar 2 abris Terrain clos de 11 200 m². Une partie du terrain peut être utilisée comme pré (entièrement clôturé) pour des animaux (chevaux, moutons...) Nombreux arbres fruitiers, puits, grand potager ajoutent charme et autonomie. Portail électrique Les + : Environnement calme et verdoyant avec vue dégagée Proximité immédiate des commerces, écoles, collège et lycée Voie verte a 5 min Nombreuses place de parking Dépenses d énergie pour l ensemble des deux maisons (électricité, bois et fuel) environ 4000 euros par an. Taxe foncière 1300 euros par an Fibre optique Deux habitations indépendantes permettant d accueillir une grande famille, deux foyers ou développer une activité touristique (gîte, chambre d hôte)...