Maison à vendre, 125m², Rixheim

Description

VENDUE Rixheim quartier résidentiel, dans une petite Rue calme : Maison de 110 m² habitables environ et 125 au sol sur un terrain de 11 ares piscinable avec une dépendance Cette maison de 1981 présente un gros potentiel, une construction de qualité mais avec la nécessité d’un rafraichissement et d’une remise aux normes. La maison comprend 6 pièces, elle se compose : Au rez de chaussée : Une entrée avec terrasse, une cuisine, une salle à manger /salon avec une cheminée bois et une sortie sur une seconde terrasse, une chambre, un toilette et une salle d’eau (douche et vasques) A l’étage : 2 chambres, un espace ouvert pouvant facilement être transformé en 4ème chambre, un toilette. Un sous-sol complet avec un cellier, une cave/ buanderie, un espace atelier Chauffage bois et électrique . Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergétique : E – 264 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : B – 8 CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1430€ et 2000€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris). Le prix de vente est de € TTC incluant 5% TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix du bien hors honoraires : 240 000 €