Maison à vendre, 99m², Saint-Christophe-sur-le-Nais

Description

Maison 3 pièces 99 m² Ensemble immobilier constitué d'une maison d'habitation et de plusieurs dépendances : La maison principale style longère à été récemment rénovée. La décoration chaleureuse et actuelle offre une qualité de vie très agréable. De plain-pieds, elle se compose d'une très grande pièce comprenant la cuisine équipée ouvrant sur une salle à manger et un salon. Une chambre parentale avec dressing et très belle salle d'eau complète ce niveau. Vous disposerez également d'une arrière cuisine, d'une autre pièce d'eau et d'un wc séparé. Le grenier est aménageable si vous souhaitez y faire des chambres supplémentaires. La maison est agrémentée d'une véranda, véritable pièce supplémentaire. Huisseries double vitrage, isolation des murs, électricité, pompe à chaleur récente. Assainissement aux normes. Sise sur un très grand terrain d'environ 4800 m2 avec fruitiers, 1 cave, 1 puit et de nombreuses dépendances. Dans l'une d'elle, se trouve un logement à finir de rénover (au rdc pièce principale avec cuisine et à l'étage une chambre et une salle d'eau avec Wc). Une autre partie du bâtiment propose également 2 pièces qui peuvent après travaux représenter un potentiel logement à louer par exemple. Vous disposerez également de plusieurs autres grands bâtiments pouvant servir de lieu de stockage ou de garage pour de nombreux véhicules ou camping cars. Située à Saint -Christophe sur le Nais (25 min Saint-Cyr et 30 minutes de Tours). Cette vente représente une véritable opportunité d'exploitation à découvrir. Pour tout renseignements et visite, appelez Corinne de NORAY au O6.. Surface : 99 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 108 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 57 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220 € et 1 690 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).