Maison à vendre, 58m², Carrières-sous-Poissy

Description

Carrières-sous-Poissy, une ville en plein essor À 20 km de La Défense et à 25 km de la porte Maillot, Carrières-sous-Poissy offre tout le confort d’une ville moderne dans un environnement de charme ! Située sur la rive droite de la Seine, à 4 km de la forêt de Saint-Germain-en-Laye, la commune profite de la beauté de paysages variés : étang de la Galiotte, carrières de calcaire, berges aménagées du fleuve, vaste plaine maraîchère, parc du Peuple de l’Herbe. Tout près de Paris, c’est un air de campagne qui bénéficie aux Carriérois. Fière de son esprit de village, Carrières-sous-Poissy jouit d’une bonne qualité de desserte. La proximité des autoroutes A13, A14 et A86 est complétée par 11 lignes de bus et la gare de Poissy (RER A et 2 lignes de Transilien). Elle accueillera, à compter de 2024, le RER E qui reliera La Défense en 14 min, ainsi que le Tram 13 Express dès 2026 ! L’accès à la gare sera d’ailleurs facilité et sécurisé, dès 2025, par une passerelle piétonne enjambant la Seine À la convivialité du marché hebdomadaire s’ajoutent les attraits d’équipements de loisirs pour tous, animés par une centaine d’associations : médiathèque, espace culturel, école de musique, complexes sportifs, gymnase, salle de danse et de gymnastique, terrain de football, etc. Les actifs tirent avantage du dynamisme de la communauté urbaine Grand Paris Seine et Oise, accueillant des groupes d’envergure internationale comme Airbus, Renault, PSA… Saint-Louis : le nouvel élan d’un quartier en pleine métamorphose À l’heure du changement, le quartier Saint-Louis poursuit sa mue dans le sillage d’une ambitieuse opération de rénovation urbaine : création de résidences neuves, trame verte, liaisons piétonnes et pistes cyclables, interconnexions avec les futurs quartiers Écopôle et Nouvelle Centralité, pôle d’équipements et de commerces… Sur le plan pratique, une petite polarité commerciale est à la porte du Domaine des Lys, un supermarché se situe à 1 km, sans oublier le marché du dimanche matin Place Simone Veil Côté enseignement, pas d’excuses pour arriver en retard ! Les écoles maternelles, élémentaires et collèges sont à proximité. Un arrêt de bus au pied de la réalisation vous emmène en 10 min à la gare de Poissy ! La famille a envie de se détendre ? Sortez donc les vélos : 5 min vous séparent de l’étang de la Galiotte, mais aussi des 113 ha du parc du Peuple de l’Herbe – un des sites du projet SeineCityPark ayant participé à aménager un vaste poumon vert entre la Seine et la lisière urbaine de Carrières-sous-Poissy Domaine des Lys : Entre ville et nature Au cœur du Domaine des Lys, la priorité est donnée aux circulations douces. Les cheminements piétons sont reliés aux différentes entrées aménagées sur les rues adjacentes. L’accès aux halls des unités résidentielles s’effectue pour 3 d’entre elles via la rue du 8 Mai 1945, par les allées paysagères du cœur de l’îlot pour les autres bâtiments. Les résidents profitent aussi du caractère pratique d’un parking en sous-sol connecté à la rue du 8 Mai 1945. Il est complété par des places de stationnement accessibles par la rue Saint-Louis. Une insertion subtile dans le paysage urbain Par sa présence et son identité, Domaine des Lys acte la naissance d’un quartier de nouvelle génération au cœur de Carrières-sous-Poissy. Ce projet comprend des bâtiments allant de 2 à 3 niveaux plus attique mais aussi d’1 unique étage plus attique s’inspirant de l’habitat individuel Signée par l’agence Sathy, son expression architecturale est sobre, élégante, et témoigne de sensibilité au tissu urbain environnant. Grâce à une composition en plots et aux différents types de façades qui se proposent à la lecture, la réalisation reflète une dimension humaine. Le traitement volumétrique morcelé est soutenu par une déclinaison de matériaux esthétiquement complémentaires : enduit gratté fin de couleur beige/écru, gris clair et jaune ocre béton peint blanc garde-corps en barreaudage métallique de teinte marron clair. Un quartier de vie aussi aéré qu’agréable L’espace à l’angle de la rue du 8 Mai 1945 et de la rue Daniel Blervaque, sera dédié à la nouvelle placette publique et à ses commerces composant un véritable espace de convergence, mais aussi de vie de quartier. D’ici, on mesure à quel point Domaine des Lys est un projet faisant la part belle aux perspectives visuelles et aux cheminements piétons pour alléger la perception d’ensemble. Les différents bâtiments s’articulent autour d’une clairière centrale et d’allées paysagères intérieures, préfigurant un univers oxygénant pour leurs résidents. Comme un jardin habité Les différents bâtiments du Domaine des Lys sont distribués par des allées et des venelles paysagères garantissant le caractère tranquille et ressourçant des lieux. Au pied des érables et des magnolias, les arbustes au feuillage persistant partagent leur couleur avec des cornouillers qui égayent l’hiver de leurs branches rouges et jaunes, vives. Les papillons et petits insectes pollinisateurs sont aussi invités à se poser sur la prairie fleurie à l’aspect sauvage, sur les massifs de graminées et de vivaces aux notes pourpres ou rose tendre. Ici, vous n’avez pas le sentiment d’être en ville, juste ailleurs, comme sur un îlot de quiétude et de nature volé à l’horizon citadin. Des écrins de verdure Les espaces extérieurs prolongeant tous les appartements permettent de profiter au mieux de l’atmosphère paisible qui règne au sein du Domaine des Lys. Les jardins individuels paysagers en rez-dechaussée sont un bel espace de respiration où se poser le week-end ou après une journée bien remplie. On y déjeune au grand air, on y joue avec les enfants, on y reçoit des amis à la belle étoile… Les haies d’arbustes caduques et persistants qui les bordent en limite séparative offrent aux occupants toute l’intimité recherchée. Au même titre que les hôtels à insectes et nichoirs installés à différents endroits du Domaine des Lys, celles-ci entretiennent la biodiversité et le sentiment partagé de vivre en toute saison au contact de la nature. Tout le bien-être intérieur ! Du studio au 4 pièces, tous les intérieurs du Domaine des Lys reflètent une conception soignée, servie par des prestations de standing. Ils ont été pensés sous le signe d’un quotidien remarquable de quiétude pour tous. Vous apprécierez l’espace de vie et de réception qu’offre la cuisine ouverte sur le séjour, permettant de profiter de votre famille, mais aussi de vos invités. Il communique avec une terrasse, balcon ou jardin privatif proposant des mètres carrés de liberté en plus ! Sans oublier l’atmosphère cocoon des chambres, le bon niveau d’équipement de la salle de bains, la fonctionnalité des aménagements. Tout un univers à personnaliser à votre image ! Des prestations de qualité Sécurité Résidence entièrement close Contrôle d’accès par digicode et interphone Porte palière à âme pleine avec serrure de sûreté 3 points A2P Parkings en sous-sol / Parkings extérieurs Portes de parking télécommandées Ascenseurs sécurisés pour l’accès sous-sol Décoration Salle de bains décorée de faïence au pourtour des baignoires et des bacs à douche Finition peinture blanche sur les murs et les plafonds Revêtement sol souple dans toutes les pièces Confort et maîtrise de vos consommations Occultation de toutes les baies en rez-de-chaussée et sur les chambres en étage Robinetterie de type mitigeur dans les salles d’eau et salles de bains Prise RJ45 (TV/internet/téléphone) dans le séjour et toutes les chambres Parties communes Décoration des halls d’entrée conçue par l’architecte : revêtement décoratif et miroirs aux murs, carrelage au sol Locaux vélos/poussettes