Appartement à vendre, 91m², Saumur

Description

Appartement 4 pièces 91 m² T4 CENTRE VILLE ASCENCEUR TERRASSE - Appartement T4 rénové de 91 m² situé au 4ème étage d'une résidence avec ascenseur, centre-ville de Saumur (49), en parfait état. Entrée avec placard mural, pièce de vie de 42,80 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaque, hotte et lave-vaisselle), dégagement desservant 3 chambres (entre 9 et 11 m²) avec placards muraux, une salle d'eau (douche) et WC séparé. Terrasse orientée Nord-Ouest, accessible par la pièce de vie. Place de parking couverte. Proximité commerces, école et transport. Chauffage collectif au gaz de ville. Actuellement loué 920+205 euros de charges. Fin de bail au . Honoraires d'agence : 11.000 euros TTC ERRIAL : Sismicité 2/5 - faible / Non concerné par : pollution des sols, risques technologiques/miniers/exposition au bruit / Argile 2/3. Soumis au régime de la copropriété. 124 lots principaux. Au moins une procédure en cours auprès d'un copropriétaire. Le prix du bien net vendeur est de 205 000,00 euros plus 5,37% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 216 000,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 et 1 920 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Surface : 91 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 286 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 € et 1 920 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)