Appartement à louer, 62m², Villeurbanne

Description

Avec la Team Vancia, vous n'êtes jamais seul dans vos projets immobiliers ! Achat, vente, gestion locative, location. VOTRE ESTIMATION EST OFFERTE ET REALISÉE SOUS 48H… On s'occupe de tout pour vous, avec sérieux et bienveillance. Soyez les premiers informés ! Suivez-nous sur nos réseaux sociaux pour découvrir en avant-première nos biens à vendre et à louer exclusivement pendant 72h pour nos abonnés. Rejoignez-nous dès maintenant sur Instagram « vancia immobilier » et Facebook «Vancia Immobilier» ! TOUT INCLUS DANS LES CHARGES : EAU FROIDE/CHAUDE/CHAUFFAGE I CUISINE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE I A PROXIMITÉ DU MÉTRO A VILLEURBANNE - Secteur Gratte Ciel - Rue Racine à Villeurbanne A proximité des transports en communs (à 4 min à pied du métro A Gratte Ciel ou République et du bus 27) et des commerces (boutiques, boulangerie, marché de Gratte Ciel, restaurants, banques, …bars). L'agence Vancia Immobilier vous présente ce 3 pièces meublé de 62,35 m2 au 7ème étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée. L'appartement se compose d'une entrée avec placard mural, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée (plaque de cuisson, four, réfrigérateur américain), de deux chambres avec placards muraux intégrés, d'une salle de bain et d'un WC séparé. L'entretien des parties communes, la taxe d'ordures ménagères, l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage sont inclus dans les charges. Vous n'avez plus qu'à souscrire à un contrat d'électricité. Disponible le 07 août. Eléments financiers : - loyer Charges Comprises : 1039.95 € (dont provision sur charges : 152,15 €) - dépôt de garantie : 1775,60 € - honoraires agence (dossier, visite, bail location et état des lieux) : 818,03 € Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 168 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 1117 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1030 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :